అద్దె దరఖాస్తు UK ఆమోదం పొందడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?
అద్దె ప్రక్రియ UKకి ఎంత సమయం పడుతుంది? అద్దెదారు రెఫరెన్సింగ్ ఏజెన్సీ తిరిగి రావడానికి అవసరమైన అనుమతులు మరియు పత్రాలను స్వీకరించిన తర్వాత, అద్దెదారు రెఫరెన్సింగ్‌కు 48 గంటల కంటే ఎక్కువ సమయం పట్టదు. అయితే, ప్రక్రియ ఆలస్యం అయ్యే సందర్భాలు ఉన్నాయి, వీటిని మేము దిగువ వివరంగా పరిశీలిస్తాము.
మీరు అద్దె దరఖాస్తును ఎప్పుడు అనుసరించాలి? కానీ సాధారణంగా, చాలా అప్లికేషన్లు నిర్ణయం కోసం 48 - 72 గంటల మధ్య పడుతుంది. అయితే, కొన్ని సందర్భాల్లో, దీనికి ఎక్కువ సమయం పట్టవచ్చు. ముఖ్య చిట్కా: మీరు 48 గంటల తర్వాత ఏజెంట్ నుండి తిరిగి వినకపోతే, ఫోన్ లేదా ఇమెయిల్ ద్వారా ఫాలో అప్ చేయడం మంచిది. మీరు చేసినప్పుడు, ఆస్తి చిరునామా గురించి వారికి గుర్తు చేయండి.
UKని అద్దెకు తీసుకోవడానికి క్రెడిట్ చెక్ ఎంత సమయం పడుతుంది? చెక్‌లకు 24 గంటల నుండి వారం వరకు ఎక్కడైనా పట్టవచ్చు మరియు వారు ప్రవేశించిన తర్వాత యజమాని లేదా లెట్టింగ్ ఏజెంట్ మీకు తెలియజేస్తారు. ఉత్తీర్ణత సాధించిన తర్వాత, మీరు చేయాల్సిందల్లా ASTపై సంతకం చేసి మొదటి నెల అద్దెను చెల్లించడం.
అద్దె దరఖాస్తు UK ఆమోదం పొందడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది? - సంబంధిత ప్రశ్నలు
మీరు రెఫరెన్స్ చేయడంలో విఫలమైతే ఏమి జరుగుతుంది?
రెఫరెన్సింగ్ ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఇది సాధ్యమయ్యే సమస్యలను వెల్లడిస్తుంది, కానీ చివరికి, అద్దెదారు సూచించడంలో విఫలమైనప్పటికీ, ఇది చివరికి భూస్వామి యొక్క నిర్ణయం. అద్దెదారు వివిధ కారణాల వల్ల, వివిధ ప్రాంతాలలో సూచన విఫలం కావచ్చు, అయినప్పటికీ ఆస్తికి మంచి ఎంపిక.
నా జీతం UK ఆధారంగా నేను ఎంత అద్దె చెల్లించాలి?
ఒక వ్యక్తి తన ఆదాయంలో 35% కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేయకూడదని నిపుణులు సలహా ఇస్తున్నారు. ఉదాహరణకు, మీరు పన్నుల తర్వాత £10,000 సంపాదించినట్లయితే, మీరు అద్దెపై నెలకు £290 ఖర్చు చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకోవాలి. మీరు పన్నుల తర్వాత £15,000 సంపాదించినట్లయితే, మీరు నెలకు £440 కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేయడానికి ప్రయత్నించాలి.
ఎవరైనా నాతో UKకి తరలిస్తే నేను నా యజమానికి చెప్పాలా?
మీ UK ప్రాపర్టీలో ఎవరైనా మీతో కలిసి వెళ్లినట్లయితే మీరు మీ యజమానికి చెప్పాలి కానీ యజమానికి చెప్పకపోతే మీరు మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించడానికి ఏదైనా చేశారని అర్థం కాకపోవచ్చు, అయితే యజమాని మీతో సంతోషంగా లేని స్థితిలో మిమ్మల్ని ఉంచవచ్చు చర్యలు మరియు మీ అద్దె తర్వాత మిమ్మల్ని తొలగించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు
అద్దెకు క్రెడిట్ చెక్ చేయడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?
ఇది ఆమోదించబడటానికి 2 నుండి 10 రోజుల వరకు పట్టవచ్చు, కానీ ఒకసారి ఆమోదించబడిన తర్వాత, కాబోయే అద్దెదారులపై క్రెడిట్ చెక్‌లను అమలు చేయడానికి ఇది చాలా త్వరగా టర్న్‌అరౌండ్ సమయం అవుతుంది. తనిఖీలు కొన్నిసార్లు సెకన్ల వ్యవధిలో జరుగుతాయి.
మీ అప్లికేషన్ ప్రాపర్టీ మేనేజర్ వద్ద ఉన్నప్పుడు దాని అర్థం ఏమిటి?
#NAME?
అపార్ట్‌మెంట్‌కు ఆమోదం పొందేందుకు నా అవకాశాలు ఏమిటి?
RentCafe నుండి 2017 సర్వే నివేదిక ప్రకారం, ఆమోదించబడిన దరఖాస్తుదారుల సగటు క్రెడిట్ స్కోరు 650, తిరస్కరించబడిన దరఖాస్తుదారుల సగటు క్రెడిట్ స్కోరు 538. అత్యాధునిక భవనాల కోసం, సంఖ్యలు కొంచెం ఎక్కువగా ఉన్నాయి: ఆమోదించబడిన దరఖాస్తుదారులకు 683 మరియు 553 తిరస్కరించబడిన దరఖాస్తుదారులు.
మీరు అద్దె దరఖాస్తును ఎలా అనుసరిస్తారు?
బహిరంగ సభ తర్వాత శీఘ్ర, మర్యాదపూర్వక ఫాలో-అప్ (ఇమెయిల్ అత్యంత వేగవంతమైనది) పంపడం ద్వారా మీరే అగ్రస్థానంలో ఉండండి. వారి సమయం కోసం భూస్వామికి ధన్యవాదాలు, మీరు అపార్ట్‌మెంట్‌ని ఎంతగా ఇష్టపడుతున్నారో పునరుద్ఘాటించండి మరియు మీరు ఆదర్శవంతమైన అద్దెదారుని చేయడానికి కొన్ని కారణాలను టాస్ చేయండి. సానుకూల తుది అభిప్రాయాన్ని వారికి అందించడానికి ఇది సులభమైన మార్గం.
మీరు క్రెడిట్ చెక్‌లో విఫలమయ్యేలా చేస్తుంది?
క్రెడిట్ చెక్ విఫలమవడానికి అత్యంత సాధారణ కారణాలలో కొన్ని: మీ గుర్తింపు మరియు చిరునామాను నిర్ధారించడానికి మార్గం లేదు. మీరు రుణంపై డిఫాల్ట్ చేసినట్లయితే లేదా మీ అప్పులను చెల్లించలేకపోవడం వల్ల గతంలో దివాలా తీసినట్లయితే, విఫలమైన క్రెడిట్ చెక్ విషయానికి వస్తే మీరు కూడా సమస్యలను ఎదుర్కొనే అవకాశం ఉంది.
క్రెడిట్ స్కోర్ అద్దెపై ప్రభావం చూపుతుందా?
అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి అవసరమైన క్రెడిట్ స్కోర్ ఏదీ లేదు; ఆస్తి, స్థానం, భూస్వామి మరియు ఇతర కారకాలపై ఆధారపడి ఆమోదం కోసం ప్రమాణాలు మారుతూ ఉంటాయి. అయితే, మీరు అపార్ట్మెంట్-వేట ప్రారంభించే ముందు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తెలుసుకోవడం వలన మీరు అద్దెకు అర్హత పొందగలిగే ప్రాపర్టీలను సున్నా చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
నేను క్రెడిట్ చెక్‌లో విఫలమైతే నేను ఇప్పటికీ అద్దెకు తీసుకోవచ్చా?
మీరు క్రెడిట్ చెక్‌లో విఫలమైతే, ఇది ఎందుకు జరిగిందని మీరు అనుకుంటున్నారో వివరించండి. మీరు అద్దె చెల్లించగలరని మీకు తెలిస్తే, మీ యజమానికి లేదా లెట్టింగ్ ఏజెంట్‌కి చెప్పండి. మీరు పెద్ద డిపాజిట్‌ని, ఎక్కువ అద్దెను ముందుగానే చెల్లించాలని లేదా మీరు హామీదారుని పొందగలిగితే వారు మీకు అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు.
నేను చెక్కును అద్దెకు తీసుకునే హక్కును కోల్పోతానా?
మీరు చెక్కును అద్దెకు తీసుకునే హక్కులో విఫలమైతే
మీరు ముందస్తు అద్దె తనిఖీలో విఫలమైతే, యజమాని లేదా ఏజెంట్ మీకు లీగల్‌గా అద్దెను అందించలేరు. మీరు తదుపరి తనిఖీలో విఫలమైతే, మీ యజమాని తప్పనిసరిగా హోం ఆఫీస్‌కు తెలియజేయాలి. ఒకవేళ పొరపాటు జరిగితే అద్దెకు తీసుకునే మీ హక్కుకు సంబంధించిన మరిన్ని ఆధారాల కోసం హోమ్ ఆఫీస్ మిమ్మల్ని అడుగుతుంది.
30వేలకు నేను ఎంత అద్దె చెల్లించాలి?
మీరు పన్ను మరియు ప్రయోజనాల తర్వాత £30,000 సంపాదిస్తే, మీరు మీ కోసం అద్దెకు నెలకు £875 ఖర్చు చేయాలి.
లండన్ వాసులు అద్దెకు ఎంత ఖర్చు చేస్తారు?
UK ప్రభుత్వం యొక్క కొత్త ఇంగ్లీష్ హౌసింగ్ సర్వే ప్రకారం, రాజధానిలో ప్రైవేట్ అద్దెదారులు వారానికి సగటున £341 అద్దెకు ఖర్చు చేస్తారు. బాబ్ ఫోస్టర్ ద్వారా ఫోటో. 2018/2019 ఇంగ్లీష్ హౌసింగ్ సర్వే నుండి కనుగొన్న ప్రకారం, లండన్‌లోని ప్రైవేట్ అద్దెదారులు తమ ఆదాయంలో సగటున 40 శాతం అద్దెకు ఖర్చు చేశారు.
నెలకు 1500 అద్దె ఎక్కువా?
మీరు ఇక్కడ సాధారణ నియమం గురించి విని ఉండవచ్చు, అంటే మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 30% అద్దెకు ఇవ్వాలి. మీరు మీ ఉద్యోగంలో నెలకు $5,000 సంపాదిస్తే, అది $1,500 మీరు గృహ ఖర్చులలో ఖర్చు చేయగలరు.
లీజులో లేకుంటే ఎవరైనా నాతో జీవించగలరా?
అవును, ఎవరైనా లీజులో లేకుండా అద్దెదారుతో కలిసి జీవించవచ్చు. అయితే, అతిథి మరియు దీర్ఘకాలిక అతిథి మధ్య వ్యత్యాసాన్ని గుర్తించడం చాలా ముఖ్యం.
ఎవరైనా లీజులో ఉండకుండా మీతో కలిసి జీవించగలరా?
అవును, లీజుకు తీసుకోకుండా ఎవరైనా మీతో జీవించగలరు. ప్రజలు మీతో నివసించడాన్ని నిరోధించే చట్టం ఏదీ లేదు. మీ పిల్లలు, భాగస్వామి, స్నేహితులు మొదలైనవారు అద్దెకు తీసుకున్న స్థలంలో మీతో ప్రేమలో ఉండగలరు. అయితే, వారికి కౌలుదారు వలె సమాన హక్కులు ఉండవు.
అద్దెదారు UKలో అతిథి ఎంతకాలం ఉండగలరు?
అతిథులు ఆస్తిపై ఆరు నెలల వ్యవధిలో గరిష్టంగా 14 రోజులు లేదా వరుసగా 7 రాత్రులు ఉండవచ్చు. ఆరు నెలల వ్యవధిలో 14 రోజుల కంటే ఎక్కువ కాలం పాటు ఆస్తి వద్ద నివసించే లేదా వరుసగా 7 రాత్రుల కంటే ఎక్కువ గడిపిన అతిథి అద్దెదారుగా పరిగణించబడతారు. ఈ వ్యక్తి తప్పనిసరిగా లీజు ఒప్పందానికి జోడించబడాలి.
UKలో ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి నేను ఎంత క్రెడిట్ స్కోర్ పొందాలి?
UKలో ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి కనీస రేటింగ్ అవసరం లేదు. కాబట్టి, నిర్ణయాలు వ్యక్తిగత భూస్వామికి సంబంధించినవి మరియు పేలవమైన స్కోర్లు ఎల్లప్పుడూ డీల్ బ్రేకర్లు కాకపోవచ్చు. ఫలితంగా, అనేక వ్యత్యాసాలు ఉన్నాయి మరియు కొన్నిసార్లు మీరు అద్దెదారుల నుండి విభిన్న కథనాలను వింటారు.
మీరు ఏ క్రెడిట్ స్కోర్ అద్దెకు తీసుకోవాలి?
సాధారణంగా, అద్దెకు తీసుకోవాల్సిన కనీస క్రెడిట్ స్కోర్ 650. అయితే, మార్కెట్ ఆధారంగా ఆ సంఖ్య మారవచ్చు. మీరు పోటీ అద్దె మార్కెట్‌లో అపార్ట్మెంట్ కోసం వెతుకుతున్నట్లయితే, మీకు అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు అధిక ఆదాయం అవసరం కావచ్చు (మీరు నెలవారీ ఎంత చెల్లించాలో నిర్ణయించడానికి మా అద్దె కాలిక్యులేటర్‌ని ఉపయోగించండి).
ఆస్తి నిర్వాహకులు అద్దెదారులను ఎలా ఎంచుకుంటారు?
ఏజెంట్లు అద్దెదారులను ఎలా అంచనా వేస్తారు? అద్దె అప్లికేషన్‌ను అంచనా వేసేటప్పుడు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ వెతుకుతున్న రెండు ముఖ్యమైన లక్షణాలు అద్దెదారు సకాలంలో అద్దె చెల్లించగల సామర్థ్యం మరియు వారి సామర్థ్యం మరియు/లేదా అద్దె ఆస్తిని చూసుకునే సుముఖత. వశ్యత - లీజు పొడవు మరియు అద్దె ఖర్చు గురించి అనువైనది.
నేను 580 క్రెడిట్ స్కోర్‌తో అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు తీసుకోవచ్చా?
మీకు చెడ్డ క్రెడిట్ ఉన్నప్పుడు, అపార్ట్మెంట్ లీజును పొందడం కష్టమవుతుంది, ఎందుకంటే మీరు మీ చెల్లింపులు చేయకపోవచ్చని భూస్వాములు ఆందోళన చెందితే వారి ఆస్తిని మీకు ఇవ్వడానికి వెనుకాడవచ్చు. అయితే కొంతమంది భూస్వాములు 580-630 మధ్య స్కోర్‌లను ఆమోదయోగ్యంగా భావిస్తారు కాబట్టి ఇది మీ క్రెడిట్ స్కోర్ స్కేల్‌పై ఎంత తక్కువగా ఉందో కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.
